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金管會擬全面檢討住宅放款計算資本適足率規定,金控業者反映現行住宅放款風險權數100%及45%規定,比國際間一律35%嚴格,一旦鬆綁,銀行可承作業務增加,也減少增資壓力,對房市及金融股將是一大利多。

以目前購置住宅貸款規模有6兆元來看,單是將自用住宅放款風險權數從45%降至35%,銀行承作的放款業務量就可多出數千億元;風險權數攸關銀行計提資本多寡,銀行資本成本降低後,也會適度反映調降放款利率。

根據現行規定,銀行辦理住宅放款,計算資本適足率時,主要是依自用、非自用,分別適用45%、100%的風險權數。

金管會上周與金控董事長座談時,多家金控均提到住宅放款風險權數規定問題,除台灣金控建議「以房養老」的住宅貸款一律適用45%外,還有金控業者建議,自用住宅放款風險權數從現行45%降至35%。

也有金控彰化哪裡可以借錢建議比照國際作法,住宅放款不分自用、非自用,一律降為35%。

金管會銀行局長詹庭禎表示,對於業者的建議內容,銀行局都會來評估,思考看看。至於可能採取的建議內容,包括僅將自用住宅放款45%降至35%,或所有住宅放款一律降為35%等。

銀行業者表示,有些無擔保品彰化哪裡可以借錢的消費性放款,計算資本適足率的風險權數是75%,竟然比有擔保品的非自用住宅放款100%還低,這樣的邏輯很奇怪,實在有必要檢討。

業者指出,過去幾年因房市走多頭,金管會為配合政府打炒房政策,陸續從嚴規範銀行辦理住宅放款的風險權數,過去非自用住宅放款的風險權數是45%,2011年5月才提高到100%。

金管會並規定,要適用風險權數45%的自用住宅,只能「一人一宅」,且要求銀行透過聯徵中心歸戶資料,落實這項規彰化哪裡可以借錢定,相關風險權數的從嚴規範,導致銀行資彰化哪裡可以借錢本成本提高,紛紛提高利率因應,幾年下來也有效控管不動產授信業務。證交所發布「台灣公司治理100指數」時,由於某高價的蘋概股沒有入榜,引發熱烈討論,殊不知,該公司就是因為英文資訊付之闕如,在評鑑時敗下陣來。這個案例剛好說明了公司在中英文資訊發布時應要對等處理。

證交所致力於推動公司治理,強調要做到資訊透明、對待股東要平等態度,鼓勵上市公司定期辦理法說會等。

其中,以英文溝通正是平等對待股東的重要精神,其他亞洲國家也彰化哪裡可以借錢很重視用英文溝通。

外資機構投資人投資時最重視財報透明、適時公布資訊、重視公司治理,但台股掛牌公司卻常常忽略。

曾經擔任過本土以外資券商總經理的寬量國際執行長李鴻基表示,各大外資券商在台股紛紛縮減研究人力,上市櫃公司要吸引外資的眼光愈來愈不容易,提供英文財報是讓公司變成外資可投資標的第一個步驟,讓外資多了解公司,各公司應該多所著墨。

證交所表示,提供英文資訊能讓外資了解公司營運狀況,可從建置英文網站、發布財報等基本資訊著手,而公司若能同步用英文揭露重大訊息,有利外資機構取得英文資訊,提高公司的資訊透明度。

證交所鼓勵公司都有此體認,並提供英文財報的寫作規範,供上市櫃公司參考。台灣金融業申請大陸QFII最後一塊拼圖將完備,繼投信、保險、銀行取得QFII投資大陸後,唯一缺席的證券商也跨出第一步,證券龍頭元大證券率先達到QFII門檻,已向對岸主管機關遞件申請,凱基證券也跟進,由於兩岸主管機關在服貿協議未成下,對調降台資券商申請QFII門檻並無共識,券商自行送件試水溫,准駁將成兩岸金融交流溫度計。

QFII是指境外合格機構投資者,取得大陸證監會許可QFII資格與額度後,境外機構即可以美元匯入大陸境內直接投資A股與交易所 債券,不必經過第三地或其他基金或私募管道。

目前台灣已有多家壽險、投信與銀行取得QFII進行投資,唯證券商因為達不到大陸規範的管理資產50億美元門檻,無法申請。在金管會努力下,兩岸服貿協議特別從寬認定以券商集團管理資產計算,但是因服貿過關目前看來希望渺茫,520新政府上任在即,外界多認為兩岸金融交流恐降溫,元大、凱基等領導券商決定自行送件,等待對岸審核結果,被市場視為兩岸金融交流維持溫度、不降溫的重要指標。
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